廣東主題公園里的高星級酒店為何如此火爆

從珠海長隆橫琴灣酒店了解到,雖然不是周末,但是該酒店客房入住率達到80%以上。暑假期間,這家擁有1888間客房的酒店多次出現“滿房”的情況。同樣,珠海長隆企鵝酒店和長隆馬戲酒店表現也不俗,今年7、8月份入住率預計均超80%。

  與長隆主題公園酒店一派火爆局面類似的還有深圳華僑城的主題公園酒店。據了解,華僑城洲際大酒店暑假期間平均入住率保持在80%以上;東部華僑城主題酒店群主打“一價全包”式度假體驗,推出了眾多親子活動,暑期整體入住率預計在75%以上。為何主題公園里的高星級酒店能夠如此受到市場青睞?

  1、近水樓臺 坐享千萬度假客源

  美國主題娛樂協會(TEA)與美國AECOM集團聯合發布的報告顯示,2015年“全球前10位主題公園集團”榜單中,中國占4席,而廣東就有3席,分別是華僑城、長隆、華強方特集團。

  在這些集團的主題公園內,基本都有酒店,甚至不止一家。深圳市華僑城國際酒店管理有限公司總經理王凜認為,作為主題公園休閑度假功能的重要一環,酒店是必不可少的配套設施。

  深圳東部華僑城配套了以歐洲小鎮、大乘佛教、德國黑森林、瀑布、房車、集裝箱為特色的六大主題酒店。廣州長隆旅游度假區配套了以“野生動物”為主題的長隆酒店。珠海長隆國際海洋度假區也有三家主題酒店,分別是橫琴灣酒店、企鵝酒店和馬戲酒店,客房總數將近5000間。

廣東主題公園里的高星級酒店為何如此火爆

珠海長隆橫琴灣酒店

  數量如此龐大的酒店集中在一個相對狹小的主題公園范圍內,依然能夠保持較高的全年開房率,這是為何?

  長隆集團市場部總經理熊曉杰透露了一組數據,珠海長隆項目自2014年3月開業以來,累計接待游客超過2500萬人次,而2015年長隆在廣州、珠海各大主題公園共計接待游客將近3000萬人次。另有統計數據顯示,2015年華僑城主題公園游客量達到2799萬人次,其中東部華僑城景區以378萬人次的游客量位列第12名。

  這些酒店,因為與主題公園天然親近,成為不少度假游客的首選。同時,酒店經營與主題樂園經營充分結合。住店客人享有一些特權,如免費穿梭巴士、VIP入園通道、一票兩次或多次入園、免費導游服務等。酒店與主題樂園在交通流線上實現無縫對接。

  熊曉杰介紹,長隆酒店目標客戶群定位為親子、度假客源,瞄準的是珠三角、粵港澳的客人,同時兼顧周邊區域商務及會議客人。每年近3000萬人次的度假游客為近在咫尺的酒店提供了源源不斷的客流。

  有酒店業內人士分析,主題公園酒店住客多以家庭及年輕人為主,隨著國家二孩政策開放、中等收入家庭數量增加、消費結構升級等各類利好因素,主題公園酒店的發展潛力將被進一步激發。

  2、特色鮮明 與主題公園相得益彰

  值得注意的是,主題公園酒店并不等同于主題酒店。“并非所有的酒店都要建設成為文化主題酒店,不過像深圳東部華僑城主題酒店群這樣,位于旅游度假區及旅游度假目的地中的度假型酒店,確實更適合以文化主題作為酒店的發展方向。”王凜強調。

  主題公園內建主題酒店的確有著天然的優勢。比如,以威尼斯文化為主題的深圳威尼斯睿途酒店、以西班牙文化為主題的深圳華僑城洲際大酒店、以瑞士文化為主題的深圳茵特拉根華僑城酒店。再比如,長隆橫琴灣酒店采用海洋宮殿設計配合長隆海洋王國主題、企鵝酒店與珠海海洋王國的主題呼應,讓游客始終置身于夢幻的“冰雪世界”、馬戲酒店則與長隆國際馬戲城相呼應,把馬戲的歡樂與情趣帶進酒店的每一個角落。

  王凜表示,主題酒店是主題公園的延伸,它可以將客人在主題公園里的歡樂時光延長。

  王凜強調,酒店在主題定位上要下功夫。“喜歡武俠小說的朋友都知道,功夫一般的人,往往兵器都很棒,功夫一流的人,兵器就相對一般,絕世高手根本就沒有兵器,因為筷子、樹葉等都可以成為致命兵器。文化主題酒店也一樣,不是裝修改一改、服飾改一改就是文化主題酒店,也不見得設計開發些周邊產品與其配套就是文化主題酒店,真正的文化主題酒店應該像絕世高手一樣,做到手中無劍,心中有劍,讓消費者忽略掉酒店屬性,而把文化主題做成有內容、有故事、有靈魂的消費者體驗需求的延展,成為主題公園度假不可或缺的一部分。”王凜的比喻很生動。

  3、品牌鍛造 本身已是目的地

  事實上,主題公園酒店已不單單是主題公園的配套設施。

  長隆橫琴灣酒店總建筑面積達30萬平方米,擁有1888間客房和國內最大的酒店海豚池,酒店還有室外泳池、人造沙灘、橫琴灣水世界、園林等景觀。酒店本身就是一個旅游目的地。

  熊曉杰表示,經過多年的口碑積累,主題公園酒店顧客群體的忠誠度穩步提升,更多的賓客慕名而來。據橫琴灣酒店銷售人員介紹,專門來酒店度假而不去長隆海洋王國游玩的游客也不在少數。而“與白虎共進晚餐”成為廣州長隆酒店推廣的一大品牌。

  深圳東部華僑城主題酒店群更像是一個多彩的目的地。據介紹,該酒店群今年暑假主打“一價全包”式度假體驗,啟動“高爾夫運動夏令營”,在5天的時間中,不僅提供專業高爾夫、游泳課程,還有紳士禮儀、越野拓展等項目,寓教于樂,給孩子們提供一種全新的學習與生活方式。在東部華僑城“八八度假季”的暑期活動中舉辦主題聚會;在酒店群巡回開展如翻糖、棒棒糖、吹糖人等手工DIY活動;在黑森林酒店推出了不同主題的親子房間,配以主題風的玩偶、抱枕及布草,為酒店親子客戶提供一個充滿奇趣的童夢之旅。而依據“白+黑”度假模式打造的“心靈音樂派”及“八八度假狂歡夜”,在波光粼粼的茵特拉根酒店湖畔,裝飾一新的水上舞臺,樂隊、燒烤、啤酒,等等,游客在酒店群里歡樂玩不停。

  據了解,這些主題公園酒店的房價要比所在城市同級別酒店房價高出一倍左右。雖然價格普遍較高,但是其主題特色及經營特點卻具有極大吸引力,并且以其良好的市場表現和消費發展趨勢,贏得了眾多投資者和消費者的青睞。




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